2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比-21.1%
新座市
71.4万円/㎡
前年比+38.5%
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アーバンキャッスルひばりが丘
埼玉県新座市栗原四丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩9分
2007年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
2,969万円
44.3万円/㎡
1,420
2,452
3,485
4,517
AI査定結果
推定相場価格
2,969万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,452万円〜3,485万円
36.6万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月2日
アーバンキャッスルひばりが丘
3,080万円（46.0万円/㎡）/ 1階 / 66.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 3,080万円 | 46.0万円 | 1階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/11 | 3,180万円 | 47.5万円 | 1階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 3,780万円 | 56.5万円 | 2階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 3,380万円 | 52.5万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 3,380万円 | 49.9万円 | 2階 | 67.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,480万円 | 51.4万円 | 2階 | 67.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/18 | 3,620万円 | 53.5万円 | 2階 | 67.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/02 | 3,620万円 | 56.2万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/17 | 3,750万円 | 58.2万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 3,750万円 | 55.4万円 | 2階 | 67.67㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | アーバンキャッスルひばりが丘 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 3,080万円 | 46.0万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/28 | ラヴィドール志木 新座市新座一丁目 | 柳瀬川駅17分 | 2,880万円 | 40.7万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレスグランウィング新座 新座市大和田一丁目 | 新座駅13分 | 2,680万円 | 35.0万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/27 | エコヴィレッジ志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅9分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.49㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/08 | クレアホームズ志木 新座市東北一丁目 | 志木駅8分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/02 | イニシア新座ビューステージ 新座市野火止四丁目 | 新座駅9分 | 3,790万円 | 55.7万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/08 | イニシア新座ブライトステージ 新座市野火止四丁目 | 新座駅5分 | 3,499万円 | 54.7万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/24 | グローリオ志木西棟 新座市東北一丁目 | 志木駅9分 | 4,080万円 | 54.5万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/19 | レーベンハイム新座ビフォード 新座市野火止四丁目 | 新座駅6分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | エコヴィレッジ志木 新座市東北一丁目 | 志木駅12分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.1%下落、新座市では38.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は新座市の平均と比較して35.6%割安です。
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