2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.7万円/㎡
前年比+4.4%
新座市
55.4万円/㎡
前年比-2.5%
アーバンキャッスルひばりが丘
埼玉県新座市栗原四丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩9分
2007年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 67.67㎡の場合
相場
3,577万円
52.9万円/㎡
2,048
3,067
4,086
5,105
AI査定結果
推定相場価格
3,577万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,067万円〜4,086万円
45.3万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月31日
アーバンキャッスルひばりが丘
3,380万円（49.9万円/㎡）/ 2階 / 67.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/05 | 3,380万円 | 52.5万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 3,380万円 | 49.9万円 | 2階 | 67.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,480万円 | 51.4万円 | 2階 | 67.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/18 | 3,620万円 | 53.5万円 | 2階 | 67.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/02 | 3,620万円 | 56.2万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/17 | 3,750万円 | 58.2万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 3,750万円 | 55.4万円 | 2階 | 67.67㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/05 | アーバンキャッスルひばりが丘 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 3,380万円 | 49.9万円 | 67.67㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/22 | ラヴィドール志木 新座市新座一丁目 | 柳瀬川駅17分 | 2,890万円 | 40.8万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/14 | エコヴィレッジ志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅9分 | 3,798万円 | 59.9万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/08 | クレアホームズ志木 新座市東北一丁目 | 志木駅8分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/08 | イニシア新座ブライトステージ 新座市野火止四丁目 | 新座駅5分 | 3,499万円 | 54.7万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/24 | グローリオ志木西棟 新座市東北一丁目 | 志木駅9分 | 4,080万円 | 54.5万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/19 | レーベンハイム新座ビフォード 新座市野火止四丁目 | 新座駅6分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/30 | イニシア新座ビューステージ 新座市野火止四丁目 | 新座駅7分 | 3,380万円 | 49.7万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/27 | エコヴィレッジ志木 新座市東北一丁目 | 志木駅12分 | 3,890万円 | 60.7万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/30 | レリアコート志木プラシア 新座市東北二丁目 | 志木駅8分 | 4,298万円 | 60.7万円 | 70.78㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランシーナ清瀬ザ・レジデンス 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/20 | レリアコート志木立教前 新座市東一丁目 | 志木駅18分 | 3,580万円 | 43.6万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズステージ志木 新座市東三丁目 | 志木駅11分 | 3,498万円 | 46.0万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 81戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%上昇、新座市では2.5%下落しています。
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